Frage zu Erbschaftssteuer

Mein Vater ist vor kurzem verstorben und ich und meine Mutter sind zu jeweils 50% die Erben unseres Ferienhauses in der Türkei. Die letzten Jahre haben meine Eltern auch ca 6 Monate im Jahr dort gelebt, bis mein Vater gesundheitlich nicht mehr konnte.

Wir wollen das Haus gerne verkaufen. Seit 3 Jahren war keiner mehr dort und es verfällt. In der Türkei fallen Erbschaftssteuern an aber keine Spekulationssteuer beim Verkauf des Hauses.

In DE fällt das Haus unter den Erbschafts Freibetrag allerdings denke ich, das wir beim Verkauf Spekulationssteuer zahlen müssen.

Gebe es die Möglichkeit erst das Haus zu verkaufen und dann den Erlös in DE als Erbe zu deklarieren und den Freibetrag geltend zu machen? Verkauf ist erst im Sommer 2025 geplant.

Wir leben in Deutschland aber sind beide doppelte Staatsbürger. Nach dem Tod meines Vaters haben wir vor das nächste Jahr in der Türkei zu verbringen. Erwähne ich nur falls es steuerlich Konsequenzen hat.